房仲入門大哉問,證照該考哪一張? | 社區大學終身學習網
![房仲入門大哉問,證照該考哪一張?](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
2021年5月3日—房仲大小事房屋仲介入門第一件事可能就是考證照了吧!但是關於不動產證照也太~多種了吧!這樣我分不清楚哪一種是一定要考到的?哪一種是考到會加分的?
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經紀人證照考到了薪水會變多嗎?關於房地產證照有好多疑問?別擔心~今天小編就整理關於房屋仲介證照的介紹,一起來看看吧!
營業員證照跟經紀人證照傻傻搞不清楚? 常見的兩種證照介紹!因為內政部的規定,目前要有不動產經紀營業員證照,才能從事不動產仲介或代銷業務,而營業員證照考試較簡單,需要到政府認可的機構先上四天30個小時的課程,上完課後再考試領取證照。
不動產經紀人相當於是房屋買賣的中間協商者,工作內容是負責開發有意買賣、租賃房屋的顧客群或代理建設公司銷售建物,促成雙方交易達成,從中賺取佣金。而根據法律規定,以下這些工作,是需要不動產經紀人證照才能合法完成的:
1.不動產出租、出售委託書。
2.不動產承租、承購要約書。
3.定金收據。
4.不動產廣告稿。
5.不動產說明書。
6.動產租賃、買賣契約書。
我想更直接一點了解這兩個有什麼不同?不動產經紀人需要經過考試及一年以上工作經驗(一年以上房仲業的扣繳憑單)才能領照的!並且因為不動產經紀人證照的考試較為困難,以理想上來說營業員是輔助經紀人執行業務的,所以如果想從事房仲工作的你有考過經紀人營業證照的話,就可以不用再考營業員的證照喔!
那我想當仲介的話應該要考哪一種證照會比較好呢?一般來說考營業員證照就可以了喔!營業員證照難度比經紀人證照稍微簡單一點,總共一百題單選題,一題一分不倒扣,60分及格就可以!而經紀人證照的話,一年只能考一次,難度也比較高,雖然不是房仲業務必備的證照,但有的話專業度也會提升,所以大家就依照自己的能力去選擇囉~
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