【投資】丁彥鈞自創投資評分表,教你輕鬆學會投資營建股 | 社區大學終身學習網
![【投資】丁彥鈞自創投資評分表,教你輕鬆學會投資營建股](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
2020年12月14日—營建股不只入門門檻比較低,一張股票幾萬元(相比一棟房子一千萬起跳),除了可以賺價差外,也有股利可以領,最重要的是變現快,需要現金將股票賣出,三天內 ...
![【投資】丁彥鈞自創投資評分表,教你輕鬆學會投資營建股](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
「買不起房沒關係,可以來買營建股。」
現在市場瘋買房,每次看到預售屋被橫掃一空的新聞,都把我這種資產沒這麼多的小資族給嚇傻,應該也有不少讀者與我相同,覺得買房是遙不可及的夢想,但是如果來買營建股就不是了。
投資營建股不同於買房,一開始就需要龐大的頭期款,甚至需要每個月繳房貸,臨時需要現金要賣房變現,至少得花1年以上,除非砍價賠售。
營建股不只入門門檻比較低,一張股票幾萬元(相比一棟房子一千萬起跳),除了可以賺價差外,也有股利可以領,最重要的是變現快,需要現金將股票賣出,三天內現金就到你帳戶了。
再加上我國的營建股其實不少,如附圖:
看完或許會有人覺得怎麼這麼多,但相比我國1600支股票,從這些個股再透過書內的方法來篩選,應該會比大海撈針找股票來得簡單多。
這本書對平時有在看房也有買房,對房地產跟營建股有興趣的讀者而言,是一本很不錯的入門書。
不僅可以學到不少跟營建股有關的知識(像是建設公司的存貨包括待建土地、在建房地、待售房地,這三項的數字都會影響個股的走勢以及建設公司的營利),也包括如何投資的技巧,如分析營建股的財報只要看7個財務指標即可:
毛利率、營業利益率、本期淨利率、基本每股盈餘、每股帳面價值、本益比、現金股利支付率
(上述這7個財務指標更詳盡的內容就不多在這裡贅述,有興趣的讀者可以自己去找書來翻翻)
除此之外,本書也教了如何利用網路上既有的資料來查詢該公司的建案,也能藉此了解這項建設公司這次推行的建案在哪裡,附近是不是個交通方便的社區等等。
因為市面上教導投資營建股的資料與老師很少,過去對投資者而言,營建股也是一個很難理解且掌握的股票,不是單純看財報就能理解的,所以當這本書出現真的是幫散戶投資者一個大忙,至少我就透過這本書學到不少。
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作者 | 社區大學終身學習網
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