台北房子1/2是老屋,危老容獎末班車,你搭上了嗎? | 社區大學終身學習網
2022年4月30日—台灣正面臨人老、屋老的「雙老」危機,老舊建築物重建勢在必行。但工料與物料雙雙大漲,危老重建能否再掀熱潮?
全台邁入「雙老」危機
林鳳琪[1] 加入追蹤2022-04-30
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圖/老屋示意圖。賴永祥攝台灣正面臨人老、屋老的「雙老」危機,老舊建築物重建勢在必行。但工料與物料雙雙大漲,危老重建能否再掀熱潮?
根據國發會推估,2025年,台灣將進入65歲以上人口超過20%的「超高齡社會」,專家預警此乃國安危機,台灣財政恐被拖垮。
事實上,相較於人口老化,台灣早就迎來房屋「危老海嘯」衝擊。
去年(2021)底,高雄城中城公安事件,一把火,奪走46條人命,燒出城市「危老」痼疾,更凸顯「獨老住老屋」的隱憂。
事實上,像高雄「城中城」這樣的未爆彈,遍及全台。尤以台北與高雄、南北兩大門戶最嚴重。
根據樂屋網統計,4月全台共有28萬筆待售住宅,其中屋齡30年以上的老屋占比達31.2%。台北市全台老屋占比居冠,有1萬1444件、48.4%。高雄市居次,待售老屋達9327件,占40.7%。台南市第三,30年以上待售老屋數有5102件,占34.8%。
深入觀察,台北待售老屋大多集中在大安、松山與士林區。樂屋網分析,士林區中的天母、外雙溪,因環境...
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