不動經紀人常見問答 | 社區大學終身學習網
前3個月準備民法因為範圍廣泛,中間時段把估價概要解決,而後土地及不動產相關法規放在後3個月,到考試前法規比較不容易忘。國文需每天睡前練習考古題。各科配分表: ...
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Q1:什麼是不動產經紀人?A:所謂的不動產經紀人就是說,在不動產交易過程中,必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合。不動產經紀業管理條例規範對象為仲介或代銷業。
以下6項文件需不動產經紀人簽章後才具法律效益:
不動產出租、出售委託書。
不動產承租、承購要約書。
定金收據。
不動產廣告稿。
不動產說明書。
不動產租賃、買賣契約書。
所以沒有不動產經紀人證照是無法完成上述文件。由此可見,「不動產經紀業管理條例」的施行,提升了從業員的相對水準。
Q2:為什麼要考不動產經紀人?A:
管理條例施行,仲介代銷必備。
沒有不動產經紀人證照,無法簽署相關不動產文件,違者開罰。
工作薪資比一般行業高,百萬年薪不是夢。
時代趨勢:現在買房賣房成為投資客的最佳選擇,而擁有不動產經紀人證照,在買賣房屋時所涉及專業知識(估價、貸款、稅法、產權),都會比一般房仲來的專業,所以投資客都會挑選擁有證照的不動產經紀人當仲介,在專業信任上多了一份保障。
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