全台家戶人口平均2.59人創歷史新低高雄小宅夯邁4字頭 | 社區大學終身學習網
2022年3月8日—根據內政部統計月報資料顯示,今年1月平均每戶人口數量再破底,僅剩下2.59人,...因應家庭人口縮減趨勢,高雄房市近來流行小宅化,控制總價考量, ...
今年1月平均每戶人口數量再破底,六都之中每戶人口最少的是台北市2.39人、高雄市2.43人,高市蛋黃區1房與2房產品市場正夯,售價紛紛站上4字頭。
根據內政部統計月報資料顯示,今年1月平均每戶人口數量再破底,僅剩下2.59人,創下歷史新低紀錄,六都之中每戶人口最少的是台北市2.39人、高雄市2.43人、新北市2.47人、台南市2.62人。因應家庭人口縮減趨勢,高雄房市近來流行小宅化,控制總價考量,規劃20~25坪2房頗受歡迎,小宅已朝蛋黃區4字頭、蛋白區3字頭趨勢發展。
根據人口普查資料顯示,2020年2357萬的戶籍人口中,有高達65.7萬人是居住海外,占比達到2.8%,這些人口部分可能因為疫情兩年沒回國而導致戶籍被遷出,因此人口數據呈現外流與每戶人口數持續下滑。
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同時人口減少、分戶與單身戶增加,也都會導致每戶的人口下滑,根據統計資料顯示,1991年台灣平均每戶有3.94人,2009年跌破3人關卡,剩下每戶2.96人,2021年平均還守住每戶2.6人,今年1月則正式跌破2.6人,平均每戶剩下2.59人創下歷史新低。 六都之中每戶人口最少的是台北市2.39人、高雄市2.43人、新北市2.47人、台南市2.62人、桃園市2.63人、台中市2.76人,顯示都會化愈高的區域,平均每戶人口數量愈少。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,家庭型態因都會化而改變,傳統大家庭模式逐漸演變成為夫妻跟小孩的家庭模式,甚至單人戶的數量也與日俱增,根據10年一次的人口普查趨勢顯示,過去三次調查,每10年父母與未婚子女型態的核心家戶,比例都減少5%,但單人家戶和20年前相比卻增加5.5%。
若趨勢不變,未來10年單人家戶的比例,可能與超越父母與未婚子女的家戶比例,兩者出現黃金交叉。平均每戶的人口數量減少,也會帶來居住型態的改變,包括坪數越來越小,但希望可以過得更有品質,另外,捷運網...
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