長榮大學土地管理與開發學系陳毓森 | 社區大學終身學習網
![長榮大學土地管理與開發學系陳毓森](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
從大一開始,同學將學習土地開發導論、都市及區域計畫、防災計畫概論等;大二時,課程難度逐漸提升,有專題、不動產投資、地理資訊系統等,學生必須實地訪查環境並探索 ...
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此講座於 2017 年底前錄製,拍攝畫質與講座架構較為精簡,建議也可至平台上觀看其他同校或同系講座
興趣是可以培養在高中時,陳毓森原本是秉持著依擅長的科目去選填大學科系,但在偶然的機會下,他閱讀到一本投資相關的書籍,給自己了很深的啟發,也開始對投資感到好奇,例如買房前應該注意哪些環境條件,成為毓森想就讀長榮大學土地管理與開發學系的契機。長榮大學為基督教大學,毓森認為在長榮大學土地管理與開發學系中,老師都很關心學生、時常給予意見,幫助學生探索自我與未來方向,宛如牧羊圖中引領羊群的牧羊人。
長榮大學土地管理與開發學系介紹許多同學常把長榮大學土地管理與開發學系、建築學系、地政系、房地產開發與管理學系混為一談,事實上,長榮大學土地管理與開發學系核心課程為不動產、防災、都市規劃的專業知識。「土地管理」探討土地倫理、土地使用計畫、地理資訊系統的知識;「都市設計」介紹都市及區域計劃、都市設計、都市交通等議題,並探討國外交通的規劃;「防災管理」講解防災計畫概論、建築防災管理、水文災害概論。長榮大學土地管理與開發學系在畢業出路上,則可以到都市發展局、台糖、台電等地政相關公部門就職,或選擇擔任不動產經紀人、不動產估價師。
東奔西跑的科系毓森打趣地將長榮大學土地管理與開發學系形容為「東奔西跑」的科系,如同蒐集資料的拓荒者,常會要現場實地勘查,蒐集當地地理區位、交通資訊、人文資訊等,培養學生了解土地的使用、管理與後續評估能力。從大一開始,同學將學習土地開發導論、都市及區域計畫、防災計畫概論等;大二時,課程難度逐漸提升,有專題、不動產投資、地理資訊系統等,學生必須實地訪查環境並探索在地特色;大三時,學習土地稅理論與實務、專案管理等,並針對土地使用進行評估及管理,及探討已完成的建案中,公司是如何去使用土地;大四時,探討高齡住宅、都市更新、休閒不動產等議題,藉由許多案例的分析與評估,將所學應用於生活之中。專題研究則是要將四年來學習到的專業知識呈現於自己的論文中,講座中,毓森也分享自己是如何在短時間內蒐集大量樣本數的問卷,在過程中,他學習到的是團隊合作的精神與主動學習新方法去解決問題的能力。
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