危老重建嫌麻煩?台南推「一條龍」幫換新房:最高給40%容積 ... | 社區大學終身學習網
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2021年8月19日—家有老舊房屋,卻礙於危老重建過程繁複,無法改善嗎?為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足,同時因應高齡化社會,台南市府推出危險老舊 ...
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▲台南市推動危老重建輔導團隊2.0。(圖/翻攝自Facebook/台南市政府都市發展局,下同)
記者董美琪/綜合報導
家有老舊房屋,卻礙於危老重建過程繁複,無法改善嗎?為解決都市計畫區內老舊建築物普遍的耐震能力不足,同時因應高齡化社會,台南市府推出危險老舊房子重建提供「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」等三大特色優惠,鼓勵民眾加速進行重建,改善都市整體安全,自106年起市府已輔導148案核定重建。
市長黃偉哲表示,為加速推動老屋重建,改善居家結構安全,今年再強化輔導,同時委託長榮大學與台南市建築師公會二家專業廠商,加入危老重建輔導團,除將持續辦理重建說明會與培訓外,期能協助民眾加速辦理。
市府都發局局長莊德樑16日表示,只要民眾的建築物在都市計畫範圍內,經結構評估確認結構危險且不是具保存價值的建築物,經全體所有權人同意就可符合危老重建資格,可藉由危老重建取得最高40%的容積獎勵,重建期間到重建後2年內亦可享有地價稅與房屋稅的減免優惠。
市府都發局說明,市府深知民眾辦理危老重建的過程繁複,並已向中央爭取經費,成立危老重建輔導團隊,輔導民眾順利搭上危老重建專車,改善居住安全,可免費為民眾提供一條龍的輔導服務,包含整合重建意願、協助取得危老重建資格文件、協助引介規劃建築師、金融機構洽談融資條件、協助檢視重建計畫書圖正確性、協助申請危老重建相關補助與優惠並提供相關法令諮詢等,一通電話解決老屋重建問題。
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