《房屋修繕補助》 老房子修繕及相關問題 | 社區大學終身學習網
2021年12月30日—《房屋修繕補助》老房子修繕及相關問題大家好,如題,有一閒置老屋,近四十年了,想要裝修後出租,想請問:1.除了能申請修繕貸款補助(最高80萬), ...
《 房屋修繕補助 》 老房子修繕及相關問題 大家好, 如題,有一閒置老屋,近四十年了,想要裝修後出租,想請問: 1. 除了能申請修繕貸款補助(最高80萬),不足額能再另貸嗎? 2. 是否有其他因修繕可以減免的稅費呢?[1]
在此先謝謝大家的回覆
板大您好 ~針對你問題以下給予回答並給予與正確概念 1.除了能申請修繕貸款補助(最高80萬),不足額能再另貸嗎? A:內政部購置住宅及修繕住宅貸款是針對利息補助其可貸額度還是房屋價值主體所以已趨40年房屋就算你以通過取得核准函也有可能會因銀行端鑑價房屋價值性不足而不給予承辦修繕住宅貸款檢附文件:請檢附縣市政府核發修繕住宅利息補貼證明身分證、印章、土地及建物謄本、房屋稅籍證明書(或房屋稅單影本)修繕住宅貸款以80萬元15年計算0.90%~1.47% 2.是否有其他因修繕可以減免的稅費呢? A:各類稅費有其依據稅制並非因房屋老舊有修繕意圖即可減免 ◎建議你辦理對策; 1*先向內政部申請修繕補助待等通過取得核准函 2*同時先以房屋申請一般抵押貸款但注意屋齡老舊之銀行篩選爭取承做 3*若取得修繕補助證明再向銀行端搭配轉換成補助優惠利率因為你的狀況重點不是在能否取得核准函而是能否有銀行會承辦這40年屋齡案件以上分析回答希望對你辦理對策有基礎概念
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