不動產估價概要 | 社區大學終身學習網
![不動產估價概要](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
2019年4月12日—(2)不動產估價:土地、建物、作物、權利(不動產物權、租賃權、市地重...供需、替代、競爭原則三者相關,都可說是供需均衡法則,在不動產價格上 ...
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不動產估價概要
一、緒論... 3[1]
(一)估價法規、範圍及目的... 3[2]
(二)估價師之條件及修養... 3[3]
(三)影響價格之因素... 3[4]
(四)估價12原則... 4[5]
(五)估價基本方法... 5[6]
(六)估價程序... 6[7]
(七)估價報告書內容(應載明事項)... 6[8]
(八)專有名詞... 6[9]
二、比較法... 7[10]
(一)意義... 7[11]
(二)程序... 8[12]
(三)調整內容... 8[13]
三、成本法... 9[14]
(一)意義... 9[15]
(二)公式... 9[16]
(三)應用時機... 9[17]
(四)程序... 9[18]
(五)推算營造費或施工費之方法... 9[19]
(六)C(重新建造成本)... 10[20]
(七)折舊... 10[21]
(八)耐用年數... 11[22]
(九)實例... 11[23]
四、收益法... 12[24]
(一)意義... 12[25]
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