都更危老申請案件爆量背後有「這個」關鍵助力 | 社區大學終身學習網
2020年9月3日—王進祥建議,選擇推動師最好本身兼具仲介、地政士、估價師、建築師等專業證照,除了專業技能之外,還要檢視背後有哪些團隊資源,收取費用也要說明清楚,並 ...
都更危老商機龐大,深入社區第一線整合的都更危老推動師,雙北已有13000多人,究竟他們扮演什麼樣的角色? 又面臨什麼樣的挑戰?
雙北超過30年老屋已有135萬戶,占總戶數5成3。為了加速推動老舊房屋改建,雙北政府培訓人才深入第一線整合開發,輔導都更危老案,在台北市稱為「都更危老推動師」、新北市則稱「都市更新推動師」。截至7月底,總人數已達13630名的推動師,成為危老申請案件爆量的關鍵力量。
看準商機 銀行想包班培訓
以台北市為例,經過建管處核准的培訓機構達20個單位,原本規畫只招收800人,現今取得證照人數已有13000人(新北市約500人)。培訓單位之一的財團法人中國地政研究所與現代地政聯盟合作,迄今受頒推動師證照逾2000人。召集人王進祥說,開課狀況不受疫情影響,甚至有一家銀行提出包班需求,打算培訓60名推動師,便是看準推動師可以切入都更危老市場的商機。
「推動師扮演的角色,就像啟動火車引擎的司機。」王進祥解釋,建築業是振興百業的經濟火車頭,而火車頭的引擎就是危老和都更,能夠啟動火車頭引擎的人,則是推動師。這也是為何雙北政府祭出獎勵輔導金,希望達到激勵推動師的成效。
目前台北市從建築物初評、詳評到重建計畫核報,依不同程度給予最少2萬元,最高達60萬元的輔導推動費。而新北市的危老案依整合人數,提供最少10萬元,最高25萬元的獎勵金;若是輔導成立都市更新會,依法定不同階段予以30萬元至100萬元獎勵金。
然而,獎勵金看似豐厚,但推動師深入社區與民眾溝通協調,挑戰度亦高。獲頒績優推動師的建築師劉明滄指出,推動師主要是開發案件或受人請託整合,本身也要具備專業性,首先要熟悉各項法規,諸如《都市計畫法》、《危老條例》,進而評估基地條件,包括建蔽率、容積率、鄰路條件、獎勵值等等。...
【考試】即將停發名額!台北危老重建推動師在幹嘛?能幹嘛 ... | 社區大學終身學習網
危老重建推動師 | 社區大學終身學習網
危老重建推動師是什麼?對於改建的幫助有多大? | 社區大學終身學習網
危老重建推動師是什麼?對於改建的幫助有多大? | 社區大學終身學習網
新北市都市更新推動人員暨推動師培訓課程 | 社區大學終身學習網
線上報名 | 社區大學終身學習網
臺北市危老都更推動師培訓執行計畫 | 社區大學終身學習網
都更危老商機大如何取得推動師合格證書? | 社區大學終身學習網
都更危老申請案件爆量背後有「這個」關鍵助力 | 社區大學終身學習網
自力都更與老屋重建哪裡學?新北市三重社區大學開課資訊
想要學習自力都更與老屋重建可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫...
新莊百年願景散步節領隊及志工幹部培訓營哪裡學?新北市新莊社區大學開課資訊
想要學習新莊百年願景散步節領隊及志工幹部培訓營可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各...
遶境新莊散步節志工培訓工作坊(8/12~10/21)哪裡學?新北市新莊社區大學開課資訊
想要學習遶境新莊散步節志工培訓工作坊(8/12~10/21)可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習...
恆春鎮德和社區社區營造課程-?林拳頭巢國術傳承哪裡學?屏東縣屏南區社區大學開課資訊
想要學習恆春鎮德和社區社區營造課程-?林拳頭巢國術傳承可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來...
新莊百年願景散步節領隊及志工幹部培訓營哪裡學?新北市新莊社區大學開課資訊
想要學習新莊百年願景散步節領隊及志工幹部培訓營可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各...