「不動產經紀人」、 和「地政士」的工作分別是什麼呢? | 社區大學終身學習網
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2020年12月29日—「不動產經紀人」的主要職責,就是不動產買賣交易的把關人,並適時提供買賣雙方之間的溝通協商。在台灣,你在路上能看到的房屋仲介與代銷公司,都必須要 ...
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這個年頭你想要買賣房子,大概十個人裡面,有七、八個人會直接找房仲吧?!
主要的原因不外乎是,一般人都欠缺買賣房子的經驗,而不動產的金額龐大,經不起一個閃失,為了慎重起見,還是找「專業人員」來處理比較妥當。
另外,買賣房子不像是去超商,你拿了東西,只要記得付錢就好。
從決定要買賣房子的那一刻開始,約看房子、帶看解說、買賣條件的溝通協商、簽約議價、過戶登記、各期款項支付、辦理貸款、交屋驗收、到後續可能會發生的瑕疵或法律糾紛,你要面對的大小事情,算起來還真是煩人啊!
大家的時間都寶貴,若想要省時又省力,把不動產的事交給「專業人員」來處理,也是很合情合理的選擇。
不動產的「專業人員」有那些?
我們最常聽到的三種職務有:「不動產營業員」、「不動產經紀人」和「地政士」。
雖然是常常聽到,但是大多數人對他們個別的工作職責,卻不是很清楚。就讓我來為大家一一說明吧!
一、「不動產營業員」
「不動產營業員」是大家最常會碰到的,大多數的房仲人員都是屬於這一類的。
「不動產營業員」的工作是,協助「不動產經紀人」執行仲介或代銷業務。
依照政府的規定,從2013年8月開始,「不動產營業員」除了完成30小時專業訓練時數外,還須經過測驗及格之後,才可以取得「不動產經紀營業員」資格,合法的執行業務。
現在改成除了要去上課之外,還要通過考試的規定,比起以前只要人到就可以拿到資格的作法,已經是嚴謹很多了。但是我相信,只要你都有去上課,也有把老師上課的重點用心了解,要取得這個資格是不會太難的。
二、「不動產經紀人」
「不動產經紀人」的英文是稱為Real Estate Broker,...
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