法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 | 社區大學終身學習網
2020年5月27日—要有膽量:需陌生拜訪屋主或鄰居了解房屋實況,且可能需處理原屋主搬遷事宜。·要有資金:至少已準備好三成頭期款。·要信用良好、收入穩定:貸款才會容易 ...
最後更新:2021-05-31
你也想買法拍屋嗎?市場上常看到有人說用市價五折買到法拍屋,真是讓人心動不已, 但其實也有許多人落入法拍屋陷阱而後悔莫及。到底該如何購買法拍屋?
上一篇文章中我們分享了法拍屋的實戰購買經驗談,包含了流程的經驗分享以及成本費用計算。 可先閱讀:法拍屋的實戰購買經驗談》投資法拍屋好賺嗎?[1]
那麼,想購買法拍屋到底要如何開始呢? 這篇文章幫你整理法拍屋必學懶人包,
共分為底下幾個部分:
什麼是法拍屋? 誰適合購買法拍屋? 新手5步驟學會購買法拍屋 法拍屋是什麼?你對法拍屋的印象是什麼?是屋況不好?凶宅?還是會招惹黑道? 其實這些都是對法拍屋錯誤的刻板印象,為什麼這間房子會變成法拍屋呢?
房子被法拍的主要原因:
積欠銀行債務 積欠個人債務 欠稅因以上因素使房子遭債權人強制執行而遭法院拍賣,便形成了法拍屋。
因此小至個人欠管理費無法償還,大至建商資金周轉不靈還不出債務, 房子皆有可能落入法拍屋,所以在法拍屋中仍能找到相當好的物件。
誰適合購買法拍屋?購買法拍屋一般分為自住及投資兩種目的,但是法拍屋因為具有以下的特性, 所以能投入、願意投入這個市場的人有限,因此法拍於也才能比低於市價的金額買入。
法拍屋的限制: 不能看屋,只能從查封筆錄或自行實訪探出端倪。 需要高額的保證金,一般為底標價之20~30%。 貸...【理財專欄講座】買法拍屋好嗎?法拍流程與投標前必看的4大 ... | 社區大學終身學習網
地段又好的法拍屋,為何沒人敢買?內行人教「進場3秘訣」一 ... | 社區大學終身學習網
想買法拍屋撿便宜小心別誤踩這些地雷 | 社區大學終身學習網
法拍屋便宜但有風險?法拍屋流程與購買眉角3點必看! | 社區大學終身學習網
法拍屋好賺嗎?投資法拍屋的重要心態& 競標前 ... | 社區大學終身學習網
法拍屋怎麼買?一次搞懂法拍屋購買流程、投標、貸款注意事項 | 社區大學終身學習網
法拍屋是什麼?了解門路再進場交易才內行! | 社區大學終身學習網
買法拍屋好嗎?法拍流程與投標前必看的4大重點 | 社區大學終身學習網
買法拍屋撿便宜?小心4大風險 | 社區大學終身學習網
買賣法拍DIY哪裡學?臺北市內湖社區大學開課資訊
想要學習買賣法拍DIY可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家整...
法拍屋入門哪裡學?臺中市甲安埔社區大學開課資訊
想要學習法拍屋入門可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家整理...
法拍屋實戰策略哪裡學?臺北市中正社區大學開課資訊
想要學習法拍屋實戰策略可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家...
法拍屋投資與規劃哪裡學?新北市萬金石海洋社區大學開課資訊
想要學習法拍屋投資與規劃可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大...
法拍屋實戰策略哪裡學?臺北市中正社區大學開課資訊
想要學習法拍屋實戰策略可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家...
法拍屋交易初級哪裡學?苗栗縣大明社區大學開課資訊
想要學習法拍屋交易初級可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家...
法拍屋交易實務哪裡學?苗栗縣大明社區大學開課資訊
想要學習法拍屋交易實務可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家...
法拍屋(進階)哪裡學?臺中市甲安埔社區大學開課資訊
想要學習法拍屋(進階)可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家整...
法拍屋交易初級哪裡學?苗栗縣社區大學開課資訊
想要學習法拍屋交易初級可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家...