新手必知!買房流程完整拆解3分鐘掌握10步驟 | 社區大學終身學習網
![新手必知!買房流程完整拆解3分鐘掌握10步驟](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
買房流程完整拆解3分鐘掌握10步驟.東森新聞.2022年6月6日.仲介公司的角色就像是「房屋月老的概念」,協助買方賣方找到適合彼此的好歸宿。但是,層出不窮的黑心仲介 ...
![新手必知!買房流程完整拆解3分鐘掌握10步驟](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
仲介公司的角色就像是「房屋月老的概念」,協助買方賣方找到適合彼此的好歸宿。但是,層出不窮的黑心仲介新聞,讓買方或是賣方都會心驚驚,到底在委託仲介買賣有哪些程序?又有哪些是我們該注意的?「賣厝阿明」特地整理出10大要點,先了解買賣的相關流程,才不容易被騙被坑殺!
專家教戰完整買屋流程。(示意圖/pixabay)●Step 1 |買賣委託階段
賣方提出售屋條件,如:物件類型、有無含車位及價格給房屋仲介,仲介會針對物件提供免費行情估價及銷售企劃報告給賣方參考。
●Step 2 |製作不動產說明書階段
當賣方評估過後決定讓仲介銷售,就會簽訂委託銷售契約書,仲介拿到委託銷售書後就會進行產權調查,並製作「不動產說明書」,會依據政府規定事項逐一解說包含:屋況、房屋謄本、地價證明及稅費預估負擔等內容。仲介賣方會各留存,而留在仲介的那份,會由賣方簽章以示資料正確無誤。
仲介會製作「不動產說明書」,由仲介、賣方各自留存。(示意圖/pixabay)●Step 3 |刊登廣告
資料整理完畢後便會開始上架廣告銷售,買方也可以定時向仲介確認銷售狀況。
●Step 4 |帶看房屋
在不考慮預售屋或新成屋的前提下,消費者大部分會選擇「中古屋」這類型的物件。而「中古屋」除非是直接找屋主買,不然通常都是「仲介」來協助媒合。買方會向房屋仲介提出期望的條件,如:格局、地點及價格區間,由仲介協助尋找。房屋仲介透過系統連線售屋資訊配對,找到適合的物件後聯繫買方參觀解說。
在...
必知的6大買房子流程,首購族簽約、交屋這些注意事項要知道! | 社區大學終身學習網
591新房屋-買房工具 | 社區大學終身學習網
買房流程0到1實戰拆解!從簽約到交屋完整買屋流程一次告訴你! | 社區大學終身學習網
新手必知!買房流程完整拆解3分鐘掌握10步驟 | 社區大學終身學習網
首購族必知的5 大買屋簽約流程,買賣方注意事項有哪些? | 社區大學終身學習網
【買房子流程介紹】簽約、付款到交屋5步驟,PTT分享13個 ... | 社區大學終身學習網
買房流程大解密!注意事項有哪些? 10步驟輕鬆了解 | 社區大學終身學習網
買房流程懶人包!買房簽約注意事項有哪些? 用印完稅交屋要 ... | 社區大學終身學習網
![](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
實用生活不動產之應用哪裡學?宜蘭縣宜蘭社區大學開課資訊
想要學習實用生活不動產之應用可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下...
![](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
實用生活不動產之應用哪裡學?宜蘭縣宜蘭社區大學開課資訊
想要學習實用生活不動產之應用可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下...
![](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
實用生活不動產之應用哪裡學?臺北市松山社區大學開課資訊
想要學習實用生活不動產之應用可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下...
![](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
實用生活不動產之應用哪裡學?宜蘭縣羅東社區大學開課資訊
想要學習實用生活不動產之應用可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下...
![](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
買房糾紛及賣屋陷阱哪裡學?新北市萬金石海洋社區大學開課資訊
想要學習買房糾紛及賣屋陷阱可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫...
![](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
不動產大小事哪裡學?臺中市南湖社區大學開課資訊
想要學習不動產大小事可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家整...