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2022年6月14日—最近岳家有一棟出租房子要收回來整理在新豐原本做外勞宿舍所以狀況不太好房子是太太名字但是岳家買下且繳息多年暫不考慮房子誰買的我也付租金作為孝親 ...
![[請益] 近30年透天翻新預算怎麼抓PTT推薦home](https://i.imgur.com/1IaoGs0.jpg)
最近岳家有一棟出租房子要收回來整理
在新豐原本做外勞宿舍 所以狀況不太好
房子是太太名字 但是岳家買下且繳息多年
暫不考慮房子誰買的 我也付租金作為孝親費 (之前租給仲介公司蠻低價的)
在考慮是否要花錢大裝修
但查不得了 爬文寫說預算8萬/坪(甚至更高)
前年在竹北已經買了一間 2房平車,出租中
本人為新北生意仔 雖是小公司
加上自住房就月租金超過5萬
放著新竹的房子不住 根本本末倒置
小孩也還是想回來唸書
但透天高額翻修費跟維護費用
就算有錢裝潢 金流壓力也吃不消
https://i.imgur.com/U9bbcxg.jpg [1]
https://i.imgur.com/Ktl4aRC.jpg[2] 目前想法是1. 簡易裝潢 翻新改成工作室
反正電商生意空間大就是王道
2. 住辦合一 裝潢漏水一次修到好 花個200-300萬處理到好
3. 大改隔間套房
一開始是想當二房東的
但到底誰說房東很好做的 一查水有夠深的
沒幾年怎麼回本 能租高價也不容易
求解,突然的消息弄得心癢又煩惱
2X年 我感覺水電也不用重拉啊 +-住
新北一堆還不是這樣住...
跪求「資產活化」方向
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References ...48年老透天「裝修估200萬↑」還要買? 一票人搖頭:最好高估 | 社區大學終身學習網
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