不花大錢學買房,免費學習房地產投資的3大方法 | 社區大學終身學習網
2021年11月9日—就買房投資來說,賺錢的方法不外乎就兩種,「買賣價差」與「租金被動收入」;不管是做買賣價差或租金被動收入,除了必須先分析該區域的人口移入趨勢、交通 ...
買房,或許是許多年輕人認為的人生里程碑,不管是利用房產投資賺錢,或是買房自住,都需要在買房前進行仔細的評估,才能避免賠錢,或者買太貴,花了高於市價的冤枉錢。
就買房投資來說,賺錢的方法不外乎就兩種,「買賣價差」與「租金被動收入」;不管是做買賣價差或租金被動收入,除了必須先分析該區域的人口移入趨勢、交通建設發展之外,合理的房價以及買入後所需花費的額外成本也須同步評估。
並且,再思考到如何增加買入房產的價值,例如:老屋重新裝修、格局重新規劃等,才可能將房產投報率最大化。
而買房自住,除了考量自己的喜好與家人的需求之外,我們都希望能夠買到合理、甚至便宜的房價,不要多花冤枉錢買貴。因此,要如何評估合理的房價,或是學會議價技巧,勢必是買房自住者必學的技能
綜合來說,對於房產投資的學習,包含了許多項目:房產物件挑選、銀行貸款評估、買房估價議價、合法室內裝修、軟裝室內布置、房客出租管理、房屋出售策略等。
當然,現在有許多買房教學課程,想學不怕沒人教,但可能需要花費幾萬塊的課程,這對一般小資族來說也是個不小的開銷,更何況之前也發生過房產投資課程的吸金詐騙事件, 花費幾萬塊學習卻被騙的血本無歸[1] ,不得不慎。
因此,在花大錢學習房地產課程之前,是否有免費學習的方法,讓我們可以先以自學的方式學習買房基礎知識,這樣即便後續想要更進階的去花錢學習,就可以輕易的看出哪些房地產課程是真的有料。以下就分享給大家我在學習買房投資時,使用的三大免費的學習方法~
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