房市開始轉涼!台經院公布「景氣報告」:空方 ... | 社區大學終身學習網
2022年5月25日—其次不動產業方面,2022年4月六都建物買賣移轉件數月增率為-11.2%,主要是總體政經情勢的負面氛圍已影響到房市的景氣與信心程度,包括利率、通膨、經濟 ...
台灣經濟研究院今(25)日公布「景氣動向調查報告」,其中營建業受通膨、疫情、政策等方面影響,4月營業氣候測驗點營建業僅有96.1,大跌7.85,下探2020年6月新低點。對此,台經院產經資料庫總監劉佩真表示,今年房市1、2月是熱的,3月還是溫的,4、5月則是已經「轉涼」了。
★【理財達人秀】狂!重電四雄漲停 最強買法 金漲銅飆 原物料大行情?★[1][2]
根據聯合國最新「2022 年中世界經濟形勢與展望」報告,2022年全球通膨率預估將升至6.7%,國際原物料價格因俄烏衝突、歐美制裁而高檔震盪,使得進出口已連續呈現14個月雙位數成長,各項基本建材也隨鋼材供應緊俏、價格居高。
台經院表示,有鑑於國內疫情急速攀升,營造業的工務防疫層級升高,且受營建成本負擔過重,不利於後續發包轉包作業,故2022年4月景氣表現呈現衰退。
其次不動產業方面,2022年4月六都建物買賣移轉件數月增率為-11.2%,主要是總體政經情勢的負面氛圍已影響到房市的景氣與信心程度,包括利率、通膨、經濟成長率、疫情、政策等環境變化因素,故4月廠商看壞的比例高達68.8%。
展望未來,廠商看壞房市比例的比例仍有43.8%,代表國內疫情短期內仍將持續延燒,尚需一段時間才可望平緩下來,短期內對於預約看屋量將產生衝擊,加上政策面調控措施未歇,且貨幣政策也將持續緊縮,故使得房市氛圍轉向保守。
上述營建業景氣看法調查結果,經過台經院模型試算後,營建業2022年4月營業氣候測驗點為96.10點,較3月之103.95點下滑7.85點,呈現連續第三個月下滑的走勢。
▼營建業景氣測驗點連續3個月下滑(圖/台灣經濟研究院)
劉佩真分析,營建業4月測驗點大幅下滑,主要來自於不動產業者及營造業者對於當月與未來半年看法較為保守,加上央行升息、政府打炒房等效果浮現所致,4月六都建物買賣移轉件數較3月減少逾一成。
至於未來半年房市景氣是否會衰退?劉佩真認為,隨...
房市景氣要反轉了嗎? | 民意論壇 | 社區大學終身學習網
2022房市景氣好嗎?111年度6大房市指標一次看懂 | 社區大學終身學習網
房市景氣循環已達高峰?房仲認4因素下移轉不易大增 | 社區大學終身學習網
房市開始轉涼!台經院公布「景氣報告」:空方 ... | 社區大學終身學習網
房市景氣攀過高峰? 一數字預測Q2交易量恐下滑 | 社區大學終身學習網
2022房市如何?台灣房市怎麼看?教你用房市指標判斷房市 ... | 社區大學終身學習網
民怨從沸騰到躺平,房市景氣要反轉了嗎? | 社區大學終身學習網
房市景氣循環跳針等不到跌價 | 社區大學終身學習網
不動產大小事哪裡學?臺中市南湖社區大學開課資訊
想要學習不動產大小事可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫大家整...
財產移轉與節稅規劃哪裡學?臺北市中正社區大學開課資訊
想要學習財產移轉與節稅規劃可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫...
財產移轉與節稅規劃哪裡學?臺北市中正社區大學開課資訊
想要學習財產移轉與節稅規劃可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫...
財產移轉與節稅規劃哪裡學?臺北市中正社區大學開課資訊
想要學習財產移轉與節稅規劃可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫...
財產移轉與節稅規劃哪裡學?臺北市中正社區大學開課資訊
想要學習財產移轉與節稅規劃可以去哪裡學?家教、外面補習班太貴?剛好可以善用社區大學的資源來學習各種技能、知識,以下幫...